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威尼斯人直营网址:房地产开发商率先走上了转型之路

时间:2022/9/24 14:13:13   作者:   来源:   阅读:25   评论:0
内容摘要:从上半年解决“房住”到下半年满足新市民和年轻人的“职住平衡”和优质住房需求,站在需求变化的阶段,旨在促进房地产行业平稳健康发展,良性循环,作为参与行业发展的主体之一,房地产开发商率先走上了转型之路。威尼斯人直营网址告别规模化发展阶段除了个别年份的调整外,“量价并举”是历年中国楼市的一大特点。2012年,全国商品房销售面...

从上半年解决“房住”到下半年满足新市民和年轻人的“职住平衡”和优质住房需求,站在需求变化的阶段,旨在促进房地产行业平稳健康发展,良性循环,作为参与行业发展的主体之一,房地产开发商率先走上了转型之路。威尼斯人直营网址

告别规模化发展阶段

除了个别年份的调整外,“量价并举”是历年中国楼市的一大特点。 2012年,全国商品房销售面积11.13亿平方米,销售额6.45万亿元。 2021年分别增加到17.94亿平方米和18.2万亿元。在此期间,开发商借助人口红利和财务红利进入资本市场扩股融资,追求快速换手和规模化。

“过去十年,房地产处于高速增长期,虽然中间有短期波动,但总体上是一个螺旋上升的过程,真正的拐点出现在2020年。”业绩说明会上,美的地产董事长、执行董事兼CEO郝恒乐对记者表示。

新城控股管理层告诉记者,各大房企不再一味追求高杠杆、高周转、规模扩张,而是立足商业模式重构和金融稳定寻求高质量发展。“随着住房需求结构的变化,产业发展模式必然发生转变。”李文杰表示,当前需求变化带动供给变化,行业和市场主体必须打破思维定势和路径依赖,才能实现可持续发展。


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