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威尼斯人真人直营网:建立健全维修资金收存

时间:2021/5/12 14:46:51   作者:   来源:   阅读:77   评论:0
内容摘要:出售的公共房屋的维修资金,应当按出售单位核算,每幢建筑单独核算。其中,业主交存的住宅专项维修资金,应当按房号入账。同时,完善维修资金管理制度,建立健全维修资金收存、更新、使用的闭环管理制度。维护基金管理机构应当建立健全专户管理银行的考核管理办法和提取机制,定期对专户管理银行的服务效率和共管能力进行考核。值得注意的是,用...
出售的公共房屋的维修资金,应当按出售单位核算,每幢建筑单独核算。其中,业主交存的住宅专项维修资金,应当按房号入账。

同时,完善维修资金管理制度,建立健全维修资金收存、更新、使用的闭环管理制度。维护基金管理机构应当建立健全专户管理银行的考核管理办法和提取机制,定期对专户管理银行的服务效率和共管能力进行考核。

值得注意的是,用公开招标的方式,综合考虑利率水平、经营状况、服务效果、共管能力等指标,选择最优确定专户管理银行。维修资金管理机构应定期编制维修资金财务会计报告,每年上报上级主管部门。维修基金的增值收入,应当按年进行结算或者分配。

据了解,物业管理区出现电梯等公用设施设备故障和损坏不能正常使用,屋面外墙渗漏,建筑外墙和墙体有脱落危险,公共护栏(围护圈)严重损坏,专用排水设施因爆破坍塌堵塞。对于造成功能障碍、危及人员安全的情况,应简化流程,及时启动应急维修程序,立即审批拨付维修资金。


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